Vente immobilière Agde et ses environs - Anthinéa agence immobilière

 
BARÈME DES HONORAIRES DE TRANSACTION CHARGE VENDEURS ET  MANDAT DE RECHERCHE HONORAIRES CHARGES ACQUÉREURS
 
 
soumis à l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, paru au JORF n°0015 du 18 janvier 2017. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. La délivrance d’une note est obligatoire. Honoraires au 05 juillet 2019.
 
 
BARÈME DES HONORAIRES VENTE DE NEUF À LA CHARGE DU VENDEUR
 
 
soumis à l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, paru au JORF n°0015 du 18 janvier 2017. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. La délivrance d’une note est obligatoire. Honoraires au 12 juillet 2018.
 
 
BARÈME DES HONORAIRES DE GESTION-LOCATION
 
 
Taux de TVA 20% - Soumis à l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, paru au JORF n°0015 du 18 janvier 2017. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. La délivrance d’une note est obligatoire. Honoraires au 1er avril 2017.
 
BAREME DES HONORAIRES DE GESTION
 
Pack premium (7,2 à 9,6% TTC des sommes encaissées selon critères remplis) qui comprend : Gestion courante.
Critères : construction après 2000, bien hors copropriété, plusieurs lots confiés, quittancement mensuel supérieur à 750 € par lot.
0 critère : 9,6 % TTC, 1 critère : 8,4 % TTC, 2 critères : 7,6 % TTC, 3 critères et plus : 7,2 % TTC. Logement neuf : 7,2 % TTC
Pack tranquillité (montant pack premium + 2,4 % TTC des sommes encaissées) qui comprend : Gestion courante + Loyers impayés + Détériorations immobilières + Frais de recouvrement.
Pack sérénité (montant pack premium + 4% % TTC des sommes encaissées) qui comprend : Gestion courante + Loyers impayés + Détériorations immobilières + Frais de recouvrement + Vacance locative.
 
BAREME DES HONORAIRES DE LOCATION
(Plafonnés à un mois de loyer HC par partie)
 
Frais d’entremise : 79,00 € à la charge propriétaire (Offert si surface du bien supérieur à 40m2)
Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail :
Propriétaires : 8 € TTC par m2 de surface habitable 
Locataires : 8 €TTC par m2 de surface habitable.
Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
Propriétaires : 3 € TTC par m2 de surface habitable 
Locataires : 3 €TTC par m2 de surface habitable
 
 
BARÈME DES HONORAIRES DE GESTION-LOCATION
 
 
Frais d'établissement d'état préparatoire à la déclaration de revenus : offert
 
Frais de correspondance pour tout bailleur/locataire qui ne veulent pas recevoir ses communications par mail : 4€ TTC/mois
 
Ouverture d'un dossier sinistre, remise dossier huissier, avocat :  120€ TTC
 
Clôture de dossier et restitution : 240€ TTC par dossier
 
Vacation horaire : 72€ TT (dépôt de plainte, expertise d'assurance ou judiciaire, autres tâches non incluses dans le mandat de gestion)
 
 
COMMERCES ET ENTREPRISES
 
 
VENTE
 
 
Locaux commerciaux ou professionnels, Entrepôts, Locaux industriels, Immeuble de rapport et Terrains
HONORAIRES SUR LE PRIX NET VENDEUR À LA CHARGE DU VENDEUR
 
 
soumis à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, paru au JORF n°0015 du 18 janvier 2017. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial. La délivrance d'une note est obligatoire. Honoraires au 01er  février 2020.
 
 
CESSION
 
 
Fonds de commerce
HONORAIRES SUR LE PRIX NET VENDEUR À LA CHARGE DU VENDEUR
Cessions de droits sociaux
HONORAIRES SUR L'ACTIF RÉÉVALUÉ
 
 
soumis à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, paru au JORF n°0015 du 18 janvier 2017. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial. La délivrance d'une note est obligatoire. Honoraires au 01er  février 2020.
 
 
Droit au bail, Agencement et Equipement
 
 
Taux de TVA 20% - Nos honoraires sont soumis à l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, paru au JORF n°0015 du 18 janvier 2017.
 
En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.